2 Garagen in Salzgitter zu verkaufen! Meine Garage = mein Partner!

38226 Salzgitter, Garage zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2026729
  • Objekttypen
    Garage, Stellplatz
  • Adresse
    38226 Salzgitter
    Niedersachsen
  • Grund­stück ca.
    167 m²
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,58 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer.
    Die Käufer-Provision beträgt 3,58 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaltmiete
    150,00 EUR
  • Kaufpreis
    34.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 2 vermietete Garagen in gepflegtem Zustand – eine hervorragende Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und sofortigem Cashflow.

Das Objekt umfasst insgesamt 2 Garagen von 5 Garagen auf einem eigenen Grundstück.

Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 150 Euro monatlich, was einer jährlichen Kaltmiete von 1.800,- Euro entspricht. Alle Garagen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind aktuell vermietet.

Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer unkomplizierten, verwaltungsarmen und renditestarken Immobilieninvestition in der Region sind.

Ausstattung

  • 1.800 € Kaltmieteinnahmen pro Jahr
  • 2 Garagen
  • Eigentumsgrundstück
  • Solide, gepflegte Bauweise
  • Attraktive Lage
  • Ideal zur Vermietung, Eigennutzung oder als Kapitalanlage
  • Gute Nachfrage nach Stellflächen in der Region

Sonstiges

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.

Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das Maklerhaus 38 GmbH meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Lage

Salzgitter bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Stadt mit ihrer wachsenden Wirtschaftskraft und hervorragenden Infrastruktur überzeugt durch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Bildungsstufen sowie kulturellen und sportlichen Freizeiteinrichtungen. Die günstige Verkehrslage mit direktem Anschluss an die Autobahn A39 sowie die gute Erreichbarkeit der Städte Braunschweig, Wolfsburg und Hannover machen Salzgitter zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler und Familien gleichermaßen. Weitläufige Parks, der Salzgitter-See sowie die angrenzenden Naturräume des Harzvorlandes bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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